Inicio Programas Especialización en Tasación de Bienes Inmuebles Urbanos

 

 

Capacitar profesionales de alta competencia para la práctica especializada de la Tasación de Bienes Inmuebles Urbanos.

 

  • Aplicar la Metodología Científica en el proceso de Tasación de un Bien Inmueble en sus diferentes etapas.

  • Desarrollar habilidades y destrezas en el participante para la escogencia y aplicación de los métodos y criterios de Tasación.

  • Capacitar al profesional en el manejo eficiente de las herramientas de Estadística Inferencial y Modelos Econométricos aplicados a la Tasación de Bienes Inmuebles.

  • Dotar al participante de las herramientas de la Planificación Urbana y su relación con la formación del Valor de un Inmueble.

  • Facilitar herramientas que permitan desarrollar el análisis y la influencia de las características intrínsecas y extrínsecas de los Inmuebles para el momento de su Tasación.

  • Dotar al participante de los conocimientos relacionados con la Gerencia de Finanzas y las técnicas de tasación.

  • Proporcionar los conocimientos para evaluar financiera y económicamente los proyectos de inversión inmobiliaria.

  • Desarrollar los conceptos para la realización de estudios de mercado Inmobiliario, basado en los fundamentos económicos del mismo.

  • Dotar al participante de fundamentos de patología en la construcción con la finalidad de ser considerados en la fase de inspección del inmueble a Tasar.

 

Al finalizar el programa de Especialización en Tasación de Bienes Inmuebles Urbanos el profesional estará en capacidad de:

  • Aplicar la Metodología Científica en la Tasación de Bienes Inmuebles.

  • Manejar y aplicar las metodologías de tasación.

  • Aplicar los conocimientos del movimiento del mercado inmobiliario.

  • Manejar los métodos estadísticos-matemáticos para el tratamiento de los datos disponibles para la formación del valor.

  • Realizar eficazmente la inspección de los bienes inmuebles, considerando las caracterizaciones correspondientes a: la región, terreno, edificaciones y bienhechurías.

  • Aplicar los conocimientos de finanzas a la tasación de bienes inmuebles.

  • Interpretar el mercado Inmobiliario.

  • Evaluar los proyectos de Inversión Inmobiliaria.

 

  • Ser ingeniero civil o arquitecto.

  • Haber aprobado el curso introductorio (sin créditos) con un promedio de quince (15) en la escala de evaluación de cero (0) a veinte (20).

  • Cumplir con los requisitos establecidos en la solicitud de admisión.

 

Curso Introductorio

Estadística Básica
S/C
Catastro Urbano
S/C
Derecho Inmobiliario
S/C

 

Las asignaturas que conforman el plan de estudio son las siguientes:

Asignatura

U.C.

I Trimestre

 
Estadística Descriptiva e Inferencial 3
Planificación Urbana 3

II Trimestre

Fundamentos Económicos del Mercado Inmobiliario 3
Fundamentos de Finanzas Aplicados a la Tasación 3

III Trimestre

 
Principios de Ingeniería de Tasación 3
Modelos Econométricos Aplicados a la Tasación de Inmuebles 3
Seminario de Metodología de la Investigación 2

IV Trimestre

Evaluación de Proyectos Inmobiliarios 3
Estudio de Mercados Inmobiliarios 2

Fundamentos de Patología en la Construcción (*)

3
Trabajo Especial de Grado 4

Total Unidades de Crédito:

32

(*) Electiva:

 
Sistemas de Información Geográfico 3

 

  • La nota aprobatoria mínima será de diez (10) puntos, para materias Básicas, Generales y Específicas . El índice de prosecución será de quince (15) puntos.

  • Haber cumplido con un mínimo de ochenta y cinco por ciento (85%) de asistencia en todas las actividades programadas.

 

Al egresado se le otorgará el grado académico de Especialista en Tasación de Bienes Inmuebles.

 

  • Cumplir con todos los requisitos de permanencia.

  • Aprobar un mínimo de treinta y dos (32) unidades de crédito.

  • Presentar y aprobar el Trabajo de Grado, de acuerdo a lo establecido en los Artículos 28 Y 45 del Reglamento General de Postgrado de la UCLA.

  • Demostrar comprensión técnica de un idioma extranjero, preferiblemente inglés o francés.

  • Estar solvente académico y administrativamente con la Institución.